Ganancia Ocasional en Colombia 2026 | Gestión Legal Colombia

La ganancia ocasional es un impuesto colombiano que grava ingresos extraordinarios que no son producto de la actividad económica ordinaria. El más frecuente es la venta de bienes inmuebles o activos fijos con más de 2 años de posesión.

¿Qué Genera Ganancia Ocasional?

• Venta de inmuebles o activos fijos con más de 2 años de propiedad.

• Herencias, legados y donaciones.

• Premios y loterías.

• Liquidación de sociedades con utilidades acumuladas.

¿Cómo se Calcula el Impuesto?

La base gravable es la diferencia entre el precio de venta y el costo fiscal del bien. La tarifa es del 15% para personas naturales y del 10% en algunos casos de herencias. Es fundamental calcular bien el costo fiscal para no pagar de más.

Planeación de la Ganancia Ocasional

Con asesoría tributaria adecuada, es posible optimizar el impuesto de ganancia ocasional de forma legal: actualizando el costo fiscal con el índice de precios al consumidor, timing de la venta, estructuración de la transacción.

Preguntas Frecuentes

P: ¿La ganancia ocasional se incluye en la declaración de renta?

R: Sí. Se declara en la sección de ganancias ocasionales de la declaración de renta anual.

P: ¿Qué pasa si no declaro la ganancia ocasional?

R: La DIAN puede detectar la transacción (especialmente en inmuebles registrados ante notaría) e iniciar un proceso de corrección con sanciones.

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